Mẫu văn bản thừa kế quyền sử dụng đất là một trong những mẫu nhận được khá nhiều sự quan tâm của người dân. Theo chế định thừa kế căn cứ vào Bộ Luật dân sự 2015, có 2 hình thức thừa kế gồm thừa kế theo pháp luật và thừa kế theo di chúc. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng tham khảo mẫu di chúc thừa kế đất đai mới nhất.
Hiểu như thế nào về mẫu văn bản thừa kế quyền sử dụng đất?
Những người được hưởng thừa kế theo di chúc và hưởng thừa kế theo pháp luật, khi người để lại di sản qua đời, mọi thủ tục sẽ được tiến hành theo di chúc để lại và nhận phần thừa kế của mình. Một trong những di sản thừa kế chủ yếu trong chế định thừa kế đó là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với nhà ở.
Chúng ta có thể thấy rằng, đất đai, nhà ở đều là những tài sản quan trọng và gắn bó suốt một thời người. Đặc biệt, khi họ ra đi, tài sản đất đai và nhà ở sẽ được con cháu, gia đình tiếp tục thừa kế để quản lý và sử dụng.
Mẫu văn bản thừa kế quyền sử dụng đất được xem là một trong những văn bản quan trọng ghi nhận sự phân chia di sản thừa kế cho người được hưởng thừa kế như di chúc, bản án phân chia thừa kế của Tòa án, biên bản phân chia thừa kế.
Tham khảo mẫu văn bản thừa kế quyền sử dụng đất mới nhất 2022
Khi người để lại di sản muốn lập di chúc liên quan đến việc phân chia thừa kế đất đai cho người được hưởng thừa kế, trong nội dung di chúc sẽ cần phải ghi đầy đủ các thông tin của người lập di chúc gồm họ và tên, ngày tháng năm sinh, số CCCD hoặc CMND, địa chỉ hộ khẩu thường trú,…
Bên cạnh đó, căn cứ theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, điều kiện để người sử dụng đất thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng cụ thể như sau:
- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ các trường hợp căn cứ theo khoản 3 Điều 186 Luật Đất đai năm 2013 và trường hợp nhận thừa kế đã được quy định rõ ràng tại Khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai năm 2013.
- Là loại đất không xảy ra tranh chấp
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án
- Thuộc trong thời hạn sử dụng đất.
Ngoài ra, trong nội dung cũng cần ghi rõ các thông tin liên quan đến người được hưởng thừa kế cũng như phần di sản mà người đó được hưởng. Dưới đây là mẫu văn bản thừa kế quyền sử dụng đất mới nhất 2022 mà bạn có thể tham khảo nếu có ý định để lại tài sản cho con, cháu của mình.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————
DI CHÚC
Tại Phòng Công chứng số…………
(Trường hợp việc công chứng được thực hiện ngoài trụ sở, thì ghi địa điểm thực hiện công chứng và Phòng Công chứng).
1. Trường hợp một người lập Di chúc:
Tôi là (ghi rõ họ và tên): ………………………………………………
Sinh ngày:………/……../…………….
CCCD/CMND số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
………………………………………………………………………………………………………………..2. Trường hợp vợ chồng lập Di chúc:
Tôi là (ghi rõ họ và tên): ………………………………………………
Sinh ngày:………/……../…………….
CCCD/CMND số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
………………………………………………………………………………………………………………..cùng vợ là Bà : ………………………………………………
Sinh ngày:………/……../…………….
CCCD/CMND số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
………………………………………………………………………………………………………………..Trong trạng thái tinh thần minh mẫn, sáng suốt, tôi (chúng tôi) lập di chúc này như sau:
Tôi là người đứng tên sở hữu nhà ở và đất ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở số……. do…. Cấp ngày……. Cụ thể như sau: (Ghi rõ nội dung về nhà ở và đất ở theo Giấy chứng nhận)
Sau khi tôi qua đời thì tài sản thuộc quyền sở hữu của tôi trong quyền sở hữu nhà ở và đất ở nêu trên sẽ được để lại cho:
– (Ghi rõ họ tên, năm sinh, CMND, hộ khẩu thường trú của người được hưởng di sản)
– (Ghi rõ: Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản; Di sản để lại và nơi có di sản;
3. Trường hợp có chỉ định người thực hiện nghĩa vụ: thì phải ghi rõ họ tên của người này và nội dung của nghĩa vụ:
4. Trường hợp Di chúc có người làm chứng:
Để làm chứng cho việc lập Di chúc, tôi (chúng tôi) có mời người làm chứng là :
Ông (Bà): ………………………………………………
Sinh ngày:………/……../…………….
CCCD/CMND số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
………………………………………………………………………………………………………………..
Ông (Bà): ………………………………………………
Sinh ngày:………/……../…………….
CCCD/CMND số: ……………….. cấp ngày ……./……./…….. tại …………………….
Hộ khẩu thường trú: (Trường hợp không có hộ khẩu thường trú, thì ghi đăng ký tạm trú)
………………………………………………………………………………………………………………..
Những người làm chứng nêu trên là do tôi (chúng tôi) tự lựa chọn và mời đến, họ không thuộc những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của tôi (chúng tôi), không phải là người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan đến nội dung Di chúc, họ có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
Tôi (chúng tôi) đã nghe người làm chứng đọc di chúc, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và ký vào di chúc này trước sự có mặt của công chứng viên.
Người làm chứng (nếu có) Người lập di chúc
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Trên đây là thông tin liên quan đến mẫu văn bản thừa kế quyền sử dụng đất mới nhất 2022. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ giúp bạn có thể tự mình lập được một văn bản về việc hưởng thừa kế cho con, cháu, gia đình của mình.